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镇江成江苏首个发布装配式预制构件设计指南城市

发布时间:2019/06/24 点击量:
现阶段装配式建筑建造成本较高,预制构件尺寸不一,产品兼容性不强,是难以产生规模效应的主要原因。近日,镇江市住建局发布《镇江市装配式混凝土楼梯设计技术导则(试行)》,规范和指导镇江市装配式混凝土楼梯标准化设计、规模化生产。据了解,这是镇江市发布的首个装配式预制构件类设计“指南”,镇江也由此成为江苏省首个发布装配式预制构件设计指南的城市。
 
“建筑产业现代化核心是建筑工业化,即以标准化设计、工厂化生产、装配化施工等条件,实现建筑工业化发展。但目前标准化设计还只是停留在企业层面。”镇江市住建局科研处处长葛恒荣向记者介绍介绍,他们与预制构件厂家沟通时了解到,镇江市由不同房地产企业开发的商品住宅,层高从2.8米至3.0米不等,由此对预制楼梯的需求存在差异。
 
虽然体现在楼梯上只是几厘米的差异,但预制厂家需要开多套模具。制作的模具多了,又不具备一定的量,就会造成构件成本偏高,影响到开发商推广装配式建筑的积极性。同时,由于预制构件的标准化程度低,生产厂家难以提前备货,导致接到批量订单时,瞬时供货紧张。
 
基于上述因素,镇江市以装配式住宅楼梯为切入点,进行通用化、模数化、标准化设计,率先实现预制混凝土住宅楼梯部品部件系列化。由市勘察设计协会、江科大土木工程与建筑学院、市建设工程施工图审查中心主编的《导则》,通过前期调研并借鉴国内预制装配式结构技术相关技术标准,提供了12个型号、规格楼梯的设计规范,具有较强的指导性、适用性、系统性和可操作性。
 
这样对房地产企业、设计单位、生产厂家来说,模具周转率提升了,生产成本降低了,工作效率提高了,供货速度加快了,推进建筑产业化的积极性提高了。而对于管理部门来说,有助于提升行业预制装配生产管理水平,推进镇江市建筑业高质量发展。
 
装配式构件的标准化设计不等于单一化的标准设计。葛恒荣表示,导则只适用于镇江市行政区域范围内7层及以上住宅装配式混凝土楼梯的设计,对公共建筑和多层建筑不作要求。目前,导则已由市住建局发文试行。据了解,项目前期交底时,导则将随装配式建筑装配率要求提交给开发商,引导设计人员按方案进行设计。在施工图审查阶段,预制构件标准化设计是审查的依据之一。