北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点

记者日前从北京市住建委获悉，北京市发展装配式建筑联席会议办公室发布了《北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点》（京装配联办发〔2019〕1号），对装配式建筑下一阶段发展重点再次进行明确。本市将加强装配式建筑项目建设各环节的监督与指导，今年力争实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到25%以上。

 

根据要点，本市将推进装配式建筑项目采用工程总承包模式，落实两个以上的装配式建筑项目实施工程总承包示范；推广装修样板房制度，加大保障性住房装配式装修的应用，在商品住房中逐步推广装配式装修；推进京津冀部品部件生产和使用管理领域战略合作，实现规划布局、政策法规、管理模式和技术标准的协同；开展装配式建筑项目管理服务平台建设工作，建立市、区级项目建设清单和装配式建筑项目数据信息库。

 

据悉，自2017年发布《关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号）以来，本市始终将落实《实施意见》作为工作重点，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推动建造方式革新，积极推进装配式建筑发展。据统计，2017年本市新开工装配式建筑面积449万平方米，占全市开工建筑面积的15%；2018年本市新开工装配式建筑面积1337万平方米，占全市开工建筑面积的29%。本市装配式建筑在新建建筑中的比例不断提升，连续两年超额完成了年度目标。

 

相关报道：北京2019年装配式建筑占新建建筑面积25%以上

 

近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京召开全市装配式建筑工作会议》的新闻。文章指出，北京市自2017年发布《关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号）以来，将落实《实施意见》作为工作重点，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推动建造方式革新，积极推进装配式建筑发展。

 

北京市发展装配式建筑联席会议办公室发布了《北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点》（京装配联办发〔2019〕1号），对装配式建筑下一阶段发展重点再次进行明确：

 

一是加强装配式建筑项目建设各环节的监督与指导，2019年力争实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到25%以上；

 

二是推进装配式建筑项目采用工程总承包模式，落实2个以上的装配式建筑项目实施工程总承包示范；

 

三是推广装修样板房制度，加大保障性住房装配式装修的应用，在商品住房中逐步推广装配式装修；

 

四是推进京津冀部品部件生产和使用管理领域战略合作，实现规划布局、政策法规、管理模式和技术标准的协同；

 

五是开展装配式建筑项目管理服务平台建设工作，建立市、区级项目建设清单和装配式建筑项目数据信息库。

 

 

 

在家居建材行业，由于统一的政策规定——“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”，使装配式建筑的热度愈发高涨。作为既能大大缩短现场施工时间、又能大量规避建筑增筑和减少扬尘的新型施工方式，装配式建筑正在迎来它的“春天”。

 

何为装配式建筑？

 

那么，什么是装配式建筑？业内人士表示，像拼积木一样，把装修用的产品和设备提前在工厂里预制出来，到住宅现场只需要组装就能完成装修，这便是装配式装修。据介绍，一套50平米的住宅，采用装配式装修技术从毛坯到完成全装修，只需要6天时间。为什么能用这么短的时间完成一套住宅的装修？

 

原因就在于室内装配式装修主要采用干式工法，是一种将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。包含采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的装配式墙面；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面和洁具设备及管线等集成的卫生间；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面、橱柜、厨房设备及管线等集成的厨房等。

 

居住建筑室内装配式装修工程实现了与建筑、结构、装修、设备的一体化设计，宜与结构、装修、设备安装等施工工序同步穿插施工。还能较好地克服插座少、管线难改、卫生间漏水等装修后遗症，同时有效缩短工时、用工量，以及降低返修率。

 

大佬试水装配式装修

 

基于以上优点，2018年10月1日，北京市装配式装修地方标准——《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》正式实施，并将从公租房推广到普通商品房项目。据统计，2017年北京市新开工装配式建筑面积449万平方米，占全市开工建筑面积的15%；2018年北京市新开工装配式建筑面积1337万平方米，占全市开工建筑面积的29%。

 

北京市装配式建筑在新建建筑中的比例不断提升，连续两年超额完成了年度目标。同时，随着全国多个省市相继出台针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施，装配式装修开始被家居领域关注。