哈尔滨市加快推进装配式建筑发展

5月16日，记者从哈市住建局了解到，《哈尔滨市加快推进装配式建筑发展实施方案》正式发布，到2020年末，装配式建设项目占新建建设项目比例达到15%以上，力争达到30%；到2025年末，装配式建筑占新建建筑的比例达到35%以上。

 

据了解，对于未按照本《方案》执行的开发建设、勘察设计、施工图审查、施工、监理等单位，将不良行为记入信用档案。从方案发布之日起，新建政府投资建筑项目以及保障性住房、棚户区改造项目全部采用装配式方式建设。

 

同时，市区范围内房地产开发建设项目采用装配式建造比例不低于20%，其中公共建筑要积极采用装配式建造方式，到2025年全面采用装配式建造方式；各县(市)城镇范围内新建建筑应优先采用装配式建造方式，2020年实现零的突破；在地下综合管廊、桥梁等市政基础设施建设工程中积极推广装配式建造方式。推行装配式建筑工程全装修交付使用。
 

 

此外，该《方案》要求，对装配式建筑项目，开发建设单位承诺建造装配式建筑，施工进度应当达到正负零以上，方可申请办理商品房预售审批。对于未履约或不符合要求的，将开发建设单位纳入黑名单，并将开发建设单位的不良记录记入信用档案。

 

符合高新技术企业认定条件的装配式建筑生产企业，按规定享受相应税收优惠政策。使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房，在取得商品房预售许可证、综合评估项目建设风险后，即可办理住房公积金个人贷款项目签约。对装配式建筑业绩突出的企业，在资质晋升、评奖评优、信用评价等方面予以支持和政策倾斜。

 

名词解释

 

装配式建筑

 

由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

 

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日前，记者从省住房和城乡建设厅获悉，为深入贯彻落实省政府办公厅《关于推进装配式建筑发展的实施意见》和《关于促进建筑业改革发展的实施意见》(简称《实施意见》)，黑龙江省将进一步推进装配式建筑发展。

 

装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。省住房和城乡建设厅要求，各地要按照《实施意见》要求，在政府投资工程率先带动装配式建筑发展，逐步扩大强制执行装配式建筑范围。在办公、教学、医院、宾馆、写字楼等公共建筑以及适合钢结构的大跨度公共建筑，在标准厂房和仓库等工业建筑、地下综合管廊、城市道路、市政桥梁和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程项目，应率先采用装配式建筑。鼓励居住建筑开展装配式建筑试点示范，鼓励村镇房屋探索采用装配式建造方式。

 

各地要积极培育本地大型商品混凝土生产企业、优质建材企业、钢结构企业、施工企业等各类生产、开发、建设、设计、科研企业向装配式建筑基地发展。各地要于5月~10月期间组织符合条件的企业申请省级装配式建筑产业基地和示范项目，以龙头企业和示范项目带动当地装配式建筑发展。哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、绥化等有装配式基地的市地要结合本地发展实际，确定三至五年计划目标，提出切实可行的推进措施

 

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传统建筑施工中需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑而装配式建筑的梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件已预先在工厂里生产好运到工地后进行组合、连接、安装。今后这种类似于 " 搭积木 " 的建筑将越来越多地出现在哈市。

 

日前市住建局发布《哈尔滨市加快推进装配式建筑发展实施方案》计划到 2020 年末哈市装配式建设项目占新建建设项目比例力争达到 30%到2025年末装配式建筑占新建建筑的比例达到 35% 以上。

 

符合条件的装配式建筑生产企业按规定享受相应税收优惠政策。使用住房公积金贷款购买已装配式建筑的商品住房在取得商品房预售许可证、综合评估项目建设风险后即可办理贷款项目签约。对装配式建筑业绩突出的企业在资质晋升、评奖评优、信用评价等方面予以支持和政策倾斜等。