珠海市进一步加强建设工程施工图设计文件审查管理

珠海市住房和城乡建设局

 

关于进一步加强我市建设工程施工图设计文件审查管理的通知

 

各区（功能区）、鹤洲新区筹备组住房城乡建设主管部门，各建设、勘察、设计单位，施工图审查机构：

 

为进一步优化我市营商环境，提升我市工程勘察设计质量和施工图审查效率，根据《住房和城乡建设部办公厅关于进一步优化相关审批加快推进重大项目开工建设的通知》《珠海市深化工程建设项目审批分类改革实施方案》等有关文件精神，现就加强我市施工图设计文件审查管理有关事项通知如下：

 

一、提前介入服务。审图机构可以按照合同约定，在建设单位正式提交施工图设计文件前，主动提前介入项目做好审图前期工作指导和服务，协助建设单位解决项目勘察设计过程中遇到的问题。对于“拿地即开工”的产业项目，在提前介入服务的基础上，满足施工图技术性审查条件的，加快开展技术性预审查，建设单位取得规划批复意见后，审查合格的及时出具技术性审查合格证明文件。

 

二、优化审图流程。对同一建设工程规划许可涉及多个单体工程的工程总承包项目，可以按单体工程进行施工图审查；对市政道路、地下综合管廊等重大线性工程，可以根据实际情况按标段分段进行施工图审查。

 

三、推行施工图二次审查终结制度。审查机构的首次审查必须全面、准确，做到审查意见一次性告知；勘察设计单位要按照审查意见一次性修改到位，确保二次审查通过，缩短施工图审查用时。对审查机构未做到审查意见一次性告知，或勘察设计企业未按照审查意见一次性修改到位，导致二次审查仍未合格的，各区住房城乡建设主管部门要约谈有关责任单位，相关行为依法依规记入信用档案，涉及违法违规的严格依法惩处。对首次审查或二次审查符合工程建设标准要求的工程项目，审查机构要立即核发审查合格书。

 

四、提高审图效率。各审图机构要切实提高建设工程施工图审图效率，规范办事流程，缩短办事时限，积极做好项目建设服务工作，确保在法定时限内办理完成相关业务，不断优化营商环境。原则上，大型房屋建筑和市政基础设施工程时限不超过10个工作日，中型及以下房屋建筑和市政基础设施工程时限不超过5个工作日，以上时限不包括施工图修改时间。

 

五、加强监督检查。各区住房城乡建设主管部门要按照“双随机、一公开”监管工作要求，对工程勘察设计质量、施工图审查质量及市场行为进行抽查检查，检查情况及时予以公开，对发现的违法违规行为依法予以查处。对实行施工图设计质量告知承诺制的社会投资简易低风险项目，要切实加强事中事后监管，100%纳入监督检查，保障工程勘察设计质量。

 

珠海市住房和城乡建设局      

 

2022年12月8日