BIM技术在土建工程成本控制中的作用及应用

近几年，建筑行业发展速度越来越快，规模也随之不断扩大，而建筑业本身就是一项低利润的产业，为了保证企业的经济效益，这时就需要企业使用科学且合理的方式，对工程成本做到有效地控制，这样不仅能够提升工程资源的利用率，还能将企业的经济效益进一步提升。在土建工程造价控制期间合理使用BIM技术方式，对整个工程成本控制中的所有阶段，都能通过建筑信息模型的方式，将工程的各个阶段的各项数据充分体现出来，而且使用该技术能有效地解决分析出工程中可能会出现的问题并将其解决，因此，合理使用BIM技术对土建工程造价控制来说具有非常重要的作用。

 

BIM技术在土建工程中起到了非常重要的作用，BIM技术的出现，直接推动了土建工程造价行业的发展。随着时代的发展，人们对土建工程提出了更高的要求，与此同时，这一情况直接影响了工程造价管理，让工程造价管理难度直线上升，而BIM技术的出现，能帮助造价管理的工作人员，对工程造价方面的所有信息数据进行整合，并利用科学合理的方式，对工程项目中所有资金进行规划，从而帮助企业实现工程资金充分利用的同时，将土建工程的质量进一步提升，达到增加工程项目经济效益的目的。

 

一、土建工程造价控制和BIM技术所涉及的基本内容

 

1、土建工程造价控制

 

土建工程造价控制其本身就是一种对工程进行预算控制的手段。工程施工期间，工程造价控制在其中起到了非常重要的作用，其不仅能对工程做到有效地控制，还让施工企业的经济效益实现最大化，在土建工程施工前期，对工程使用科学合理的方式，对整个工程进行有效地控制，与此同时，还需要施工企业针对工程的实际情况，制定完善的工程造价控制方案。

 

在工程施工阶段和工程竣工时期，通过精准地计算与控制，对土建工程的所有环节，以及工程施工进度实现有效地控制。为了保证土建工程造价控制期间，相关的工作人员能够对工程实现精准地控制，就需要企业将所有员工的节约意识提升，这样才能保证对整个土建工程的成本，实现有效地控制，也就是说，土建工程造价控制之前，需要先培养企业员工节俭的工作意识，并对整个工程加强造价控制，这样才能将企业的经济效益实现最大化。

 

2、BIM技术

 

BIM技术也被称之为建筑信息模型，其在20世纪末期由以美国学者提出该理论，现如今，该技术逐渐应用与建筑行业，而建筑行业主要是通过BIM技术的方式，也就是在工程建设之前，对工程进行数据模拟，以此来保证工程的质量。其中就包含了项目生命周期信息共享数据库，该数据库主要是帮助相关的工作人员，在工程项目决策期间，提供强有力的参考。

 

BIM主要是以三维数字技术为基础，将工程当中所有相关的信息数据集中在一起，并且根据工程所有相关的信息数据，在构建工程数据模型期间，相关的工作人员合理使用BIM的方式，对整个工程实现数字化，并且将项目工程中所有功能与特性等，通过数据模型的方式充分体现出来。而一个完整的建筑信息模型，能够充分体现出建筑工程项目中各个阶段的数据、工程施工流程以及资源等等，也就是说，完整的建筑信息模型是将整个工程完整地体现出来，所以该技术在建筑行业被广泛应用。

 

二、BIM技术在土建工程成本控制中的作用

 

项目工程施工期间，由于土建工程其本身就不是一项静态的工程，该工程在施工阶段，各项数据都会随着工程的进度，不断发生着变化。土建工程成本控制的工作人员，要想真正做到有效地控制工程的成本，就需要项目工程成本控制人员，应及时对工程的各项信息数据进行记录，并对该项目工程成本进行修正。近年来，随着我国社会经济的不断发展，人们建筑的要求也在逐步提升，如果施工企业还是使用传统的施工技术或方法，无疑会增加工程的施工成本。

 

与此同时，数字模型中所存在的问题，也因此逐渐显露出来，BIM技术应用于土建工程之中，虽然该工程的各项数据能够通过模型的方式体现出来，但是该模型是无法做到自主的获取信息，需要相关的工作人员在收取各项信息数据之后，将其传送之模型之中，但是很多施工企业过于关注工程施工阶段的成本控制，忽视了工程的其他阶段的成本控制。

 

三、BIM技术在土建工程造价控制中的应用

 

1、工程策划阶段

 

BIM技术在土建工程策划阶段使用，其不仅能够在大量信息数据库中筛选出诸多相似的工程模型，还能根据本次项目工程的实际情况，对工程进行调整，因为所有工程模型大部分是以数字的形式展现出来，所以工程的每一个环节都能显示出其对应的数据信息，即土建工程各个环节的工作量、进度、功能、造价等，如果出现突发情况，或是需要对工程进行调整，这时BIM技术会直接将工程的各项数据进行更改。通过BIM技术对工程造价实施管理与控制，这样不仅方便管理人员准确计算出工程预算价格，还能帮助工作人员对整个工程进行管理。

 

与传统的预算方式相比，BIM技术更加便捷且准确。所以在土建工程策划过程中，相关的工作人员要想保证预算的准确性，就需要相关的工作人员不仅准确的收集相关数据，需要员工不断增强自身的工作经验，完善工程方案，并对投资预算进行深入研究，与之前的工程数据相比较，传统的预算方式，主要是由相关的工作人员将当地之前各项记录，与自身的工作经验进行分析与比对，通过这样的方式保证预算数据的准确性。如果在此期间，相关的工作人员自身的工作经验较差，而企业对这部分的工作不够重视，这些都会导致工作人员对工程造价控制期间，无法保证数据的准确性。

 

2、分析BIM技术在设计阶段的具体应用

 

在土建工程设计阶段实行成本控制，需要施工企业加强对这部分的重视度，并且合理使用BIM技术方式，帮助员工确定工程的实际工作量。通过这样的方式将工程中，能够将工程中每一个环节的具体成本计算出来，而且通过计算的结果进行相应的配额设计。在确保工程质量前提下，有效地控制工程成本，将施工成本控制在可控的范围之内。传统对工程进行设计以及数据审核期间，都是由人工的方式设计图纸，以及对各项信息数据进行审核，这样的审核方式不仅浪费人力、物力，还很难发现工程设计图纸中所涵盖的问题。

 

而相关的工作人员在工程设计阶段，使用BIM技术的方式，该技术能够通过三维图形的方式，灵活地展现在人们的眼前，并且能够演示该工程可能出现的所有状况进行检查，以保证工程建成之后的效果。对工程设计过程中，限额设计在整个工程设计期间起到了非常重要的作用，其能帮助企业有效控制工程的所有支出，该设计主要用于工程设计阶段。在传统的概预算方法中，设计方案不可随意进行更改，因为其受到造价指标的影响，所以在传统限额设计中，想要实现即时且准确地对设计图纸进行修改是很难做到的。但是在工程设计阶段，使用BIM技术的方式，其能够帮助相关的工作人员准确地在数据库中寻找到相关的所有数据，之后在根据各项数据信息，以及限额设计的各项标准，进行实际的限额设计。

 

3、分析BIM技术在施工阶段的具体应用

 

为了保证工程造价成本得到有效地控制，就需要施工企业在施工阶段合理使用BIM技术。使用该技术在工程施工阶段，需要将资源进行集成化配置，以此来对整个工程成本进行测算与分析。而相关的工作人员通过计算文件处理之后，形成一份粗略的成本文件，之后在通过数字化模型的方式，对工程中所有数据进行核算，从中研究出，在施工阶段所有的数据的传输机制。之后在使用共享传输的方式，将系统与工程中所有部分之间相互关联，使得该工程一旦出现问题，所有部门的工作人员，都能对工程中所出现问题的位置进行处理，从而真正实现工程施工管理协调。

 

除此之外，如若该工程在施工期间，临时需要对工程进行变更处理，这类变更会对整个工程造成极大的影响，甚至还会出现工期延长的情况，与原有的工程造价以及工程量产生一定的变化。在工程施工阶段使用BIM技术，通过实现对工程数据模型进行模拟，如若工程中存在问题，相关的工作人员能够及时对工程进行变更，在此期间，相关的技术人员可以将工程中所有参数，输入至建筑信息模型之中，之后再通过信息模型中的信息传输机制，对变更会对工程可能造成的影响进行深入分析，然后相关的技术人员将建筑模拟期间，所有的参数变化，对原有的信息数据进行同步检测与修整。这样不仅能够降低因变更对工程造成的影响，还能使工程造价在工程变更期间，实现同步化数据呈现。

 

相关的技术人员通过BIM技术的方式，也就是建筑模型的方式，将工程各项数据确定之后，相关的工作人员对工程因变更出现一系列的联动问题，以及对资源的消耗等等问题，制定相应且完善的解决方案，也就是说，工程的技术人员使用BIM技术的方式，能够将传统的二维、三维模型的局限性打破，还能帮助工作人员有效把控工程的施工周期，以及工程的成本，而且还能帮助工作人员时刻了解工程当前的实际情况，以及工程在施工期间可能会出现其他问题，还有工程在施工期间是否会出现成本增加的情况出现等等，这样不仅能够保证工程在施工期间的顺利，还能充分满足工程对建筑的需求。

 

4、工程验收阶段

 

我国传统的工程验收阶段，都是由企业专业的验收人员，根据工程施工图纸对工程进行现场验收，验收人员在进入工程施工现场之后，对工程的所有数据进行收集与测算，在测算结果符合标准之后，工程验收人员才会宣布该工程的质量是否合格。传统的工程验收工作，流程过于复杂而且还会消耗大量的人力、物力等等，而且人的精力是有限的，无法做到面面俱到，所以在工程验收阶段，使用人工的方式对工程进行数据采集，很容易出现操作失误，或是遗忘验收的某一个环节，这直接影响整个工程的验收结果。

 

而工程验收的工作人员合理使用BIM技术的方式，不仅能够帮助工作人员提高验收效率，还能保证验收最终结果的完整性，而且通过BIM技术的方式，能够将工程中的每一个细节、质量充分体现出来。而且工程验收的工作人员使用BIM技术，在计算机中将各项数据进行对比分析，这不仅省去了大量的人力、物力，还为企业节省了成本，将企业的经济效益实现最大化。

 

结束语

 

综上所述，由于近几年，我国的社会经济发展速度过快，而且建筑行业在此期间发挥着十分重要的作用，以当前建筑行业的发展状况来看，建筑业属于低利润行业，施工企业要想保证自身的经济效益，就需要使用科学的方式，对工程成本进行控制。而建筑行业以科学合理的方式使用BIM技术，这不仅为工程造价管理带来了便捷，还帮助施工企业准确了解工程的施工情况等。因为BIM技术是以信息数字模型的方式，将整个建筑的所有信息数据进行集中、整合，所以在土建工程造价控制期间使用BIM技术，不仅能有效控制工程的成本，还能减少对人力资源的利用，以及物力的消耗，由此可以帮助企业提升经济效益。

 

作者简介 ：储燕（1982-），女，汉族，江苏如皋人，本科，研究方向为工程造价。