惠州推进装配式建筑 拟定奖励扶持政策

装配式建筑已经不再陌生，尤其在最近几年，随着3D打印技术的出现，装配式建筑将会成为新型建筑主流。日前，《惠州市装配式建筑专项规划（2018-2025）》已经市政府同意，即将印发。2016年，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。

 

随后住建部和广东省人民政府办公厅先后印发一系列文件，鼓励推进装配式建筑。为贯彻落实国家政策，提升城市建设品质，惠州市住建局编制《惠州市装配式建筑专项规划（2018-2025）》，日前已经市政府同意。《惠州市关于大力发展装配式建筑的实施意见》也正在按程序审批中。

 

惠州市推行绿色建设多年，绿色环保的发展理念已经成为城市建设者的文化基因。而装配式建筑的特点之一便是绿色环保，高效率低污染。惠州市住建局积极引导房地产等企业开发建造装配式建筑，惠城区鸿鹄·蓝谷项目即为惠州市建筑工业化施工试点项目。

 

该项目为科研楼及办公楼，采用设计、制造、采购、施工总承包模式进行建设，装配式建筑面积达2.47万平方米。对比传统现浇混凝土建筑，该项目的外挂板、叠合板、楼梯均是工厂预制，预制装配率约40%，在工程进度、安全管理、节能环保等方面有着显著的优势。

 

虽然惠州装配式产业基地发展势头良好，但惠州市装配式建筑真正筑落地的项目少。《惠州市装配式建筑专项规划（2018-2025）》指明了惠州市装配式建筑发展的大方向，即“以惠阳、大亚湾为装配式建筑发展的突破区域，以居住建筑为提高装配式建筑面积比例的重要抓手，实现惠州市装配式建筑的量质齐升”。

 

装配式建筑时代已经来临，正在报审的《惠州市关于大力发展装配式建筑的实施意见》包含了哪些内容呢？到2020年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上，推动建成不少于3个装配式建筑生产基地，基本形成适应装配建筑发展的政策和技术保障体系。

 

2019年9月1日后办理规划设计条件变更的建设用地和土地出让前，规划设计条件未明确装配式建筑相关要求且尚未办理规划报建手续的建设用地，对实施装配式建筑部分予以计容建筑面积奖励，奖励的建筑面积不超过±0.000以上计容建筑面积的3%等。

 

目前，普通民众并未认识到装配式建筑的优越性能，导致需求力有限；另一方面，社会投资企业面对装配式建筑成本的增加问题，也犹豫不决。对这一现状，惠州市住建设局在营造良好营商环境的同时，还将联合企业提高装配式建筑在社会民众心中的认可度。

 

优先在政府投资建设的保障性住房、公共服务建筑实施装配式建筑技术，并在项目建成后联合有关部门举办开放体验日，让市民切身体会装配式建筑技术带来的生活舒适，让绿色发展的建筑技术切实成为市民消费的标准之一，进而倒逼行业的高质量发展。